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E-17487 EMPURIABRAVA . AVGDA JOAN CARLES I . FLAMICELL , 30 .
TEL. +34 972 45 06 37
W W W . P O R T A C A T A L U N Y A . C O M
Esta villa de estilo Catalán se
encuentra en una tranquila y
permanentemente vigilada zona resi-
dencial dentro del campo de golf de
Perelada. En 1735 m2 de terreno, la
propiedad ofrece 295 m2 de superfi-
cie habitable en dos niveles.
Se entra por la planta baja, la entra-
da da a un recibidor. A la izquierda
hay la cocina de color blanco, de alta
calidad y totalmente equipada, con
salida a una terraza cubierta en la
que se puede disfrutar desayunando.
En frente del recibidor se encuentran
la sala de estar y comedor con chime-
nea, ambos de techos altos con vigas
de madera catalanas y a continuación
una gran terraza con una cocina de
verano. Aquí se disfruta de la vista
al jardín que parece un parque. La
derecha del recibidor da acceso al
área de invitados con tres dormitorios
y dos baños. En el segundo nivel se
encuentra el dormitorio principal con
baño y un gran vestidor.
La propiedad ofrece un confort genero-
so (no sólo para una estancia de larga
duración sino también para las vaca-
ciones). Es una inversión valiosa, con
mucha privacidad y calidad de vida
mediterránea. Aquí se vive con calma
rodeado de vecinos internacionales,
bajo del sol y en un ambiente de lujo.
La periferia de la villa está rodeada
The villain the Catalan country
house style lies in a quiet resi-
dential area of the guarded Golf
Course of Peralada. On 1735 m2
land, the property offers 295 m2 liv-
ing spaceon two levels.
At the ground level one comes about
the input area to the left to the white
high-qualityfully equipped country
house kitchen with next roofed break-
fast terrace. Straightahead it goes in
the living & dining room with chim-
ney and Catalan wooden raftered
ceilings and further on a big terrace
with summer kitchen and look in the
garden similar like park scenery. To
the right there lies the guest wing with
de céspedes cuidados, palmeras y
árboles que dan sombra.
Uno de sus puntos más positivos es
la piscina de 9 x 4,5 m de tamaño
con una escalera semicircular. Ter-
razas diferentes, casa con piscina y
un lugar con barbacoa invitan a di-
vertirse y relajarse al aire libre. Detrás
del jardín se extiende el campo golf
con un pequeño lago. Dicho campo
de golf ofrece 18 hoyos y Pitch&Putt.
Desde el jardín de la villa hay un ac-
ceso propio al campo de golf y se
llega directamente al hoyo 17. En el
horizonte las cumbres blancas de los
Pirineos resaltan contra el cielo azul
acerado.
El campo de golf de Perelada está situ-
ado en la ciudad medieval de Pere-
lada, que es conocida por su castillo
y el famoso Festival Internacional de
Música. Hay un casino, restaurantes
conocidos y en el mismo resort del
golf se encuentra el lujoso Vino Spa
hotel de cinco estrellas. Todo es ac-
cesible cómodamente a pie en pocos
minutos. Hasta el mar Mediterráneo
con sus bahías innumerables y playas
finas arenosas hay aproximadamente
20 kilómetros.
La vivienda se ofrece amueblada,
tiene una calefacción central de gas,
aire acondicionado, garaje y park-
ing.
Reference: 110001
www.portacatalunya.com
GOL F RESORT PERAL ADA
plots, area: 1.700 m
2
, living space: 232,78 m
2
bedrooms: 4, bathrooms: 3,
Pool 9 x 4,5 m, Garage
€ 995.000,00
three bedrooms and two baths. In the
second level one finds separately the
master bedroom with bath en suite
and dressing-room.
The generous property offers all com-
fort - for the long time stay as well as
for the vacation - and is a valuable
investment with a lot of privacy and
Mediterranean quality of life. One
lives here completely calmly in in-
ternational neighborhood under the
southern sun within a guarded luxury
arrangement.
The villa is framed by cultivated lawns,
palms and shady trees. Highlight is the
9 x 4.5m pool with semicircular stair.
Different terraces, pool house and grill
place invite you to relax outside .Be-
hind the garden the golf arrangement
with a lake applies. The golf course
arouses enthusiasm with 18 holes and
Pitch & Put. From the garden of the villa
one has own access on the golf course
in the hole 17.
In the horizon the white summits of the
Pyrenees shine before steel-blue sky.
The Golf resort Peralada borders di-
rectly in by his wine castle and the
internationalmusic festival known me-
dieval place Peralada. Here there is
a casino, famous restaurants, as well
as in the Golf resort even the luxuri-
ous 5 starsWine spa hotel. Everything
can be reached comfortably on foot.
Up to the Mediterranean Sea with his
countless bays and fine-sandy beach-
es there are about 20 kilometers.
The objectis offered furnished, and
has gas central heating, air-condition-
ing, garage andparking place.