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MIT RECHT: SPANIEN
Unser Verlagsprogramm ist auch unser Anwaltsprogramm
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Unsere Sachkompetenz als bedeutende deutsch-spanische Wirt-
schaftskanzleien wird belegt durch mehr als 40-jährige Erfahrung
sowie unsere auflagenstarken Fachbücher. Sie finden uns in
Deutschland und in Spanien.
E
38,–
www.edition-spanien.de
Wenn von fincas in Spanien
die Rede ist, geht es zumeist
um deren Erwerb. In Zeiten des
knappen Geldes heißt die Parole
aber immer häufiger: Mieten statt
Kaufen. Diesem Trend konsequent
folgend hat der Frankfurter Spani-
enverlag „edition für internationa-
le wirtschaft“ soeben im Rahmen
seiner praktischen Ratgeberreihe
den Titel „Mieten und Vermieten
in Spanien“ herausgebracht. Es
handelt sich hierbei um das erste,
einschlägige Basiswerk über das
spanische Mietrecht in deutscher
Sprache. Es ist zudem wohl verse-
hen mit einer deutschen Überset-
zung des spanischen Mietvertrags-
gesetzes. Das Werk beleuchtet
insbesondere aus ausländischer
Sicht die spanische Mietszene,
MIETEN UND VERMIETEN IN SPANIEN
Wohn- und Geschäftsraummiete. Praktische Erläuterungen. Spanisches Mietgesetz
in deutscher Sprache. Von RA Harald Schlüter, MLE, und Ass. Friso Ross. Frankfurt
2003. 132 Seiten. Gebunden. Euro 34,-. ISBN 3-921326-37-0. Verlagsauslieferung:
edition für internationale wirtschaft, W. Jenior, Lassallestr. 15, D-34119 Kassel.
Tel. und Fax: 07000- 334 84 66. Internet: www.edition-spanien.de
stellt also für den ausländischen
Mieter und Vermieter in Spanien
ein äußerst wichtiges Kompendi-
um dar, das über alle wichtigen
Lebenslagen informiert. Allgemei-
ne Situationen wie der Abschluss
und der Inhalt des Mietvertrages,
dessen Form und Dauer wie auch
die Kündigung des Mietverhältnis-
ses werden eingehend behandelt.
Die beiden Ko-Autoren Schlüter
und Ross verstehen es als Vollju-
risten mit starker Hingabe zum
spanischen Recht, dem deutsch-
sprachigen Leser die wichtigsten
Besonderheiten des spanischen
Mietrechts zu vermitteln. Hierbei
werden deutlich die Rechte und
Pflichten sowohl des Vermieters als
auch die des Mieters zusammen-
gestellt. Der Leser erfährt so alle
Einzelheiten, beispielsweise über
das Vorkaufsrecht des Mieters,
eine äußerst wichtige Institution in
einem Lande, in dem die Unterver-
briefung in notariellen Kaufverträ-
gen nicht gerade die Ausnahme
darstellt. Saisonmietverträge stel-
len ebenso ein Thema dar wie die
Abtretung von Mietverträgen oder
die Untervermietung.
Es geht in dem Buch auch um
besondere, unvorhergesehene
Lebenslagen wie den Tod einer
Mietpartei und dessen rechtliche
Folgen. Die Monografie gibt dem
Leser einen guten Überblick über
den spanischen Mietprozess und
seine Besonderheiten, ebenso über
die steuerlichen Fragen der Miete.
Die Autoren haben schließlich die
Bestimmungen über die touristi-
sche Vermietung der einzelnen
autonomías, also der spanischen
Bundesländer, in mühevoller Klein-
arbeit für den Leser zusammenge-
tragen.
Das Werk schließt ab mit Check-
listen für jede Mietvertragspartei,
also für den Vermieter und den
Mieter, die die wesentlichen be-
achtenswerten Punkte bei Einge-
hung eines Mietverhältnisses zum
Gegenstand haben. Die Monogra-
fie von Schlüter/Ross über das spa-
nische Mietrecht stellt ein wichtiges
Rechtsgebiet insbesondere unter
Beachtung der Ausländereigen-
schaft der Mietparteien umfassend
und gut verständlich dar.
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