Page 28 - Costa Live Magazine 5 - 2017
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Dr. Alexander Steinmetz Rocío García
Ausländische Urkunden und ihr Gebrauch in Spanien
Von Dr. Alexander Steinmetz und Frau Rocío García Alcázar
Dr. Alexander Steinmetz und Rocío García,
Partner der Löber Steinmetz & García Partnerschaft v on Rechtsanwälten mbB, Frankfurt, Köln und Palma, Tel. +49 (0)6996221123, info@loeber-steinmetz.de
Ausländische Urkunden in Spanien machen häu g Probleme. Dies soll im folgenden Beispielsfall erläutert werden mit dem Ziel, Probleme nach Möglichkeit gar nicht erst aufkommen zu lassen.
Der Beschluss der spanischen Aufsichtsbehörde für Register und Notariate (DGRN) vom 14.09.2016 befasste sich mit einer notariellen Erwerbsvoll- macht, die vor einem englischen Notar in Liverpool protokolliert worden war. Aufgrund dieser Vollmacht war der Bevollmächtigte befugt, die sog. Escritura pública für einen Grundstückskauf zugunsten des Vollmacht- gebers abzuschließen. Der spanische Notar prüfte Form und Inhalt der Vollmacht und beurkundete sodann den Kaufvertrag (Escritura pública de compraventa). Leider war die Rechnung ohne den Wirt gemacht. Der „Wirt“ ist das Registro de la Propiedad (Grundbuchamt) und seine Auf-


































































































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